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V1344-25 16 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale pour une acquisition en 2024

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de déduire les montants versés au titre d'un prêt pour l'achat de sa résidence principale acquise en 2024. La DGT répond que ce droit à la déduction est exclu car l'acquisition intervient après la date limite du régime transitoire.

La question posée

Question posée : Possibilité de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale pour les montants versés au titre du prêt.

La position de la DGT

La déduction pour investissement dans la résidence principale a été supprimée par la Loi 16/2012. Elle ne peut être appliquée que par ceux qui ont acquis la résidence ou versé des sommes pour sa construction avant le 1er janvier 2013, conformément à la dix-huitième disposition transitoire de la LIRPF. Ayant acquis la résidence en 2024, le contribuable ne remplit pas cette condition.

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