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V1609-20 26 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La déduction pour investissement dans la résidence principale après divorce est limitée à la quote-part de propriété du contribuable

Un contribuable divorcé s'interroge sur la possibilité de déduire 100 % des mensualités hypothécaires de son ancienne résidence principale, bien qu'il n'en détienne que 50 % de la propriété. La DGT précise que seule la part correspondant à sa quote-part de propriété pourra être déduite.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de continuar con la práctica de la deducción en cada ejercicio en función del 100% de lo que satisface o solo su 50%, en función del porcentaje de propiedad que mantiene.

La position de la DGT

En supuestos de divorcio, el contribuyente mantiene el derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual siempre que la vivienda siga siendo residencia de los hijos y del progenitor con quien conviven. No obstante, la deducción se aplicará únicamente en función de las cantidades satisfechas por la adquisición de la parte indivisa de propiedad que le corresponde. Cualquier cantidad pagada por la parte de la que no es propietario tendrá la consideración de préstamo o donación a favor del adquirente.

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