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V1609-20 26 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La déduction pour investissement dans la résidence principale après divorce est limitée à la quote-part de propriété du contribuable

Un contribuable divorcé s'interroge sur la possibilité de déduire 100 % des mensualités hypothécaires de son ancienne résidence principale, bien qu'il n'en détienne que 50 % de la propriété. La DGT précise que seule la part correspondant à sa quote-part de propriété pourra être déduite.

La question posée

Question posée : Possibilité de continuer la pratique de la déduction à chaque exercice sur la base de 100 % de ce qui est versé ou seulement de 50 %, en fonction du pourcentage de propriété détenu.

La position de la DGT

Dans les cas de divorce, le contribuable conserve le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale dès lors que le logement demeure la résidence des enfants et du parent avec lequel ils cohabitent. Toutefois, la déduction ne s'appliquera qu'en fonction des montants versés pour l'acquisition de la quote-part indivise de propriété qui lui revient. Toute somme versée pour la part dont il n'est pas propriétaire sera considérée comme un prêt ou une donation en faveur de l'acquéreur.

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