Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Vermögensgemeinschaft — doktrinäre Entwicklung der DGT

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 13 Auskünfte · 2014–2022

Geltende Auffassung

Um den Quellensteuerabzug bei der Körperschaftsteuer (IS) zu vermeiden, muss der Vertrag ein Geschäftsmietvertrag sein, der eine Vermögensgemeinschaft mit eigenem Leben und kontinuierlichem Betrieb überträgt. Zudem muss der Vermieter eine wirtschaftliche Tätigkeit durch eine eigene Organisationsstruktur mit angemessenen personellen und materiellen Ressourcen ausüben. Wenn der Mieter die Tätigkeit initiiert, wird der Vorgang als Immobilienvermietung eingestuft und unterliegt dem Quellensteuerabzug.

Die Position der DGT bleibt im Laufe der Zeit konstant. Das Kriterium verlangt wiederholt das Vorliegen einer Vermögensgemeinschaft mit eigenem Leben sowie das Bestehen einer eigenen Organisationsstruktur des Vermieters, um den Vorgang als Geschäftsmietvertrag einzustufen und den Quellensteuerabzug zu vermeiden.

Analyse auf Grundlage von 12 der 13 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 27. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

13
V1995-14 24. Juli 2014

Einkünfte aus der Überlassung von Immobilien zur touristischen Verwaltung unterliegen dem Quellensteuerabzug bei der Körperschaftsteuer

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas
arrendamiento de negocioarrendamiento de inmuebles urbanosretención en la fuenteexplotación económicaunidad patrimonial TRLIS — RDLeg 4/2004 (derogado por la Ley 27/2014) art. 121.3TRLIS — RDLeg 4/2004 (derogado por la Ley 27/2014) art. 140.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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