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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Einordnung von Einnahmen aus der Vermietung eines Café-Bar-Betriebs, der Räumlichkeiten, Maschinen und Inventar umfasst. Die DGT stellt fest, dass es sich um eine Geschäftsvermietung handelt, da es sich um eine eigenständige Vermögens Einheit handelt.
Cuestión planteada Calificación en el IRPF de los rendimientos percibidos por el citado arrendamiento.
El arrendamiento de un local junto con los bienes y maquinaria de una actividad hostelera constituye un arrendamiento de negocio o explotación económica. Al ser una unidad patrimonial susceptible de ser explotada inmediatamente, los rendimientos percibidos se califican como rendimientos del capital mobiliario. Estos se integrarán en la base imponible general del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
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