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V0310-14 10. Februar 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · arrendamiento de negocio

Quellensteuerpflicht bei der Vermietung einer Industriehalle inklusive Ausstattung und Betriebsmittel

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Vermietung einer Industriehalle zusammen mit deren Installationen, Betriebsmitteln und Vorräten der Quellensteuer der Körperschaftsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass es sich nicht um eine gewerbliche Vermietung (Arrendamiento de negocio) handelt, sondern um eine Immobilienvermietung, die der Quellensteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Vermietung der Industriehalle zusammen mit ihren Anlagen der Quellensteuer unterliegen muss.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung einer Halle mit materiellen Mitteln stellt keine Betriebsvermietung dar, wenn keine personellen Mittel oder eine vollständige Organisationsstruktur überlassen werden, die die sofortige Nutzung einer eigenständigen Vermögens Einheit ermöglicht. Da es sich um eine Vermietung von städtischem Grundbesitz handelt, besteht die Verpflichtung, eine Quellensteuer auf die gesamte Miete einzubehalten, sofern nicht die Ausnahmen gemäß Artikel 59.i des RIS vorliegen.

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