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V2212-22 21. Oktober 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · arrendamiento de industria

Industrielle Verpachtung unterliegt nicht dem Körperschaftsteuerabzug, sofern es eine eigene wirtschaftliche Tätigkeit darstellt

Es wird die zeitliche Zurechnung von im Voraus vereinnahmten Einkünften sowie die Anwendung des Steuerabzugs bei einer industriellen Verpachtung erörtert. Die DGT stellt fest, dass die Erträge nach dem Rechnungslegungsprinzip der Periodenabgrenzung zuzurechnen sind und kein Steuerabzug erfolgt, wenn die geschäftliche Verpachtung eine wirtschaftliche Tätigkeit mit eigener Struktur darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

Los ingresos por arrendamiento de industria deben integrarse en la base imponible del periodo en que se devenguen según la normativa contable. Para que no se aplique retención en el Impuesto sobre Sociedades, el contrato debe ser de arrendamiento de industria (unidad patrimonial con vida propia) y la actividad debe constituir una actividad económica para la sociedad, contando con una estructura organizativa propia. El arrendamiento de industria se considera prestación de servicios sujeta a IVA al tipo general.

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