Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

IBI: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 45 Auskünfte · 2014–2025

Geltende Auffassung

Die IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) ist eine direkte Steuer mit realem Charakter, die auf der Immobilie erhoben wird. Bei Vorliegen mehrerer Steuerpflichtiger besteht eine gesamtschuldnerische Haftung, wobei die Aufteilung der Veranlagung unter Vorlage der Daten der anderen Personen beantragt werden kann. Die städtische Beschaffenheit eines Grundstücks für die IBI wird gemäß dem TRLRHL (Texto Refundido de la Ley de Realidad de Suelo y Rehabilitación Urbana) bestimmt, unabhängig von seiner Einstufung als landwirtschaftliches Grundstück für andere Steuern.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Art der Steuer und ihrer Verjährungsfristen stabil. Die Auskünfte haben verschiedene spezifische Themen behandelt, wie Befreiungen, Steuerpflichtige im Nießbrauch und die Unterscheidung der Bodenbeschaffenheit, ohne dass eine Änderung der allgemeinen Doktrin zu beobachten ist.

Wendepunkte

  1. V3392-20

    Präzisiert, dass bei gleichzeitigem Vorliegen von Nießbrauch und Eigentum der Nießbraucher der alleinige Steuerpflichtige der IBI ist.

  2. V0586-24

    Legt die gesamtschuldnerische Verpflichtung der Steuerpflichtigen und die Möglichkeit fest, die Aufteilung der Veranlagung durch die Vorlage von Daten der anderen Personen zu beantragen.

Analyse auf Grundlage von 42 der 45 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 23. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V1123-25 26. Juni 2025

Zahlung der Grundsteuer (IBI) durch Miteigentümer möglich

SG de Tributos Locales
ibisujeto pasivocontribuyenteobligación solidariahecho imponible TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 61TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 63
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V0344-20 13. Feb. 2020

Aufteilung der IBI-Steuerbescheide durch Angabe der Mitbesitzer möglich

SG de Tributos Locales
sujeto pasivohecho imponibleobligación solidariadivisión de la liquidacióncopropiedad TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 61.1TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 63
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V2671-19 30. Sept. 2019

Erwerber einer Immobilie haftet für nicht verjährte IBI-Schulden

SG de Tributos Locales
ibiresponsabilidad subsidiariaafección realhipoteca legal tácitadeudor principal TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 60TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 61
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
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