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Ein Mieter erkundigt sich, ob der vom Vermieter in der Mietrechnung weitergerechnete Betrag der Grundsteuer (IBI) in die Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer einzubeziehen ist. Die DGT stellt klar, dass dies der Fall ist, da jede tatsächliche Forderung des Vermieters gegenüber dem Mieter, die sich aus der Leistung ergibt, Teil der Gegenleistung darstellt.
Cuestión planteada Inclusión del referido tributo en la base imponible del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La base imponible del IVA en arrendamientos de inmuebles sujetos al impuesto incluye no solo la renta, sino también las cantidades asimiladas a la renta y cualquier otro crédito efectivo del arrendador frente al arrendatario. Esto comprende gastos de agua, electricidad, basura, comunidad, obras y el importe del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que se repercuta al arrendatario.
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