Doctrine par thème · Observatoire DGT

IBI : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance élevée 45 rescrits · 2014–2025

Doctrine en vigueur

L'IBI est un impôt direct à caractère réel qui est assis sur l'immeuble. En cas de pluralité de redevables, il existe une responsabilité solidaire, bien qu'il soit possible de demander la division de la liquidation en fournissant les données des autres sujets. La nature urbaine d'un terrain pour l'IBI est déterminée selon le TRLRHL, indépendamment de sa qualification de terrain rural pour d'autres impôts.

La position de la DGT reste stable en ce qui concerne la nature de l'impôt et ses délais de prescription. Les consultations ont porté sur diverses matières spécifiques telles que les exonérations, les redevables en usufruit et la distinction relative à la nature du sol, sans qu'un changement de doctrine générale ne soit observé.

Points de bascule

  1. V3392-20

    Précise qu'en cas de concomitance de l'usufruit et de la propriété, l'usufruitier est l'unique redevable de l'IBI.

  2. V0586-24

    Établit l'obligation solidaire des redevables fiscaux et la possibilité de demander la division de la liquidation par la fourniture des données des autres sujets.

Analyse fondée sur 42 des 45 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

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