Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Befreiung von landwirtschaftlichen Flächen: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 11 Auskünfte · 2014–2024

Geltende Auffassung

Die Übertragung von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen und deren für den landwirtschaftlichen Betrieb unverzichtbare Bauten ist von der Mehrwertsteuer (IVA) befreit. Der Steuerpflichtige kann jedoch auf diese Befreiung verzichten, sofern der Erwerber ein Steuerpflichtiger mit Abzugsberechtigung ist. Der Status als bebaubares Grundstück oder ein Grundstück im Prozess der Urbanisierung (physische Umgestaltung des Bodens) schließt die Anwendung der Befreiung aus.

Die Position der DGT bleibt bei der Anwendung der Befreiung für nicht bebaubare landwirtschaftliche Flächen konstant. Die Entwicklung konzentriert sich auf die Präzisierung der Ausschlussgründe, wobei klargestellt wurde, dass das Vorhandensein von Gebäuden oder die Durchführung von Arbeiten zur physischen Umgestaltung den Boden seines Status als befreite landwirtschaftliche Fläche entziehen. Der Mechanismus des Verzichts auf die Befreiung hat sich gefestigt, um den Vorsteuerabzug des Erwerbers zu ermöglichen.

Wendepunkte

  1. V2688-17

    Legt fest, dass das Vorliegen einer administrativen Baugenehmigung die Befreiung von landwirtschaftlichen Flächen ausschließt.

  2. V3206-21

    Führt die Möglichkeit ein, dass der Verkäufer auf die Befreiung verzichtet, wenn der Erwerber zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.

  3. V0303-23

    Stellt klar, dass das Vorhandensein von von Dritten errichteten Gebäuden nicht verhindert, dass das Grundstück als bebaubar eingestuft wird und somit der IVA unterliegt.

Analyse auf Grundlage von 11 der 11 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 27. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

11

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