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Eine Gemeinde erkundigte sich, ob der erneute Verkauf eines Grundstücks nach der gerichtlichen Annullierung eines vorherigen Tauschgeschäfts der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Rückgabe von Gütern aufgrund einer gerichtlichen Entscheidung eine Korrektur der ursprünglichen Transaktion darstellt und keine neue Lieferung ist.
Cuestión planteada Si dicha entrega se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La restitución de inmuebles por nulidad de una operación previa no es una entrega sujeta a IVA, sino un supuesto de resolución que permite rectificar la base imponible. La nueva entrega de la parcela estará exenta si es terreno rústico sin urbanizar, pero estará sujeta si el transmitente ha iniciado obras de transformación física o si el terreno ya es edificable o solar. Si la entrega es consecuencia de la ejecución de una garantía para extinguir una deuda, podría aplicarse la inversión del sujeto pasivo.
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