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Ein landwirtschaftlicher Unternehmer erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung von Viehbestand, der Vermietung seines Grundstücks und der dazugehörigen Bauten sowie der künftigen Übertragung des Grundstücks. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung des Grundstücks und der landwirtschaftlichen Bauten befreit ist, die Übertragung des Grundstücks jedoch der Steuer unterliegt, wobei eine Befreiung anwendbar ist.
Cuestión planteada Sujeción y exención del Impuesto sobre el Valor Añadido del arrendamiento y en su caso, de la futura transmisión de la finca.
El arrendamiento de la finca rústica junto con sus construcciones agrarias está exento de IVA según el artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992. No obstante, el arrendamiento independiente de las construcciones está sujeto al tipo general del 21%. La transmisión de la finca estará sujeta al IVA, pero será aplicable la exención del artículo 20.Uno.20º para terrenos rústicos y construcciones indispensables para la explotación agraria.
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