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V0274-23 15. Februar 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · régimen especial de agricultura

Verkauf einer landwirtschaftlichen Fläche durch einen Landwirt kann unter bestimmten Voraussetzungen von der MwSt. befreit sein

Ein Landwirt im Sonderregime erkundigte sich, ob der Verkauf einer landwirtschaftlichen Fläche der MwSt. unterliegt und ob das Formular 347 einzureichen ist. Die DGT stellt klar, dass die Transaktion befreit ist, sofern die Fläche nicht bebaubar ist und für den landwirtschaftlichen Betrieb unerlässlich bleibt. Der Steuerpflichtige muss jedoch die jährliche Meldung über Geschäfte mit Dritten einreichen, falls die festgelegten Grenzwerte überschritten werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Implicaciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y, también, si está obligado a presentar el modelo 347 de declaración anual de operaciones con terceras personas.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de terrenos rústicos no edificables, incluidos los que tienen construcciones agrarias indispensables, está exenta de IVA según el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. El régimen especial de agricultura no se aplica a la venta de inmuebles, por lo que tributan por el régimen general. Asimismo, el consultante está obligado a presentar el modelo 347 si concurren los requisitos de actividad empresarial y superación de los umbrales económicos con terceros.

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