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V3206-21 23. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · renuncia a la exención

Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen möglich, wenn der Erwerber zum Vorsteuerabzug berechtigt ist

Ein Eigentümer eines landwirtschaftlichen Grundstücks erkundigte sich, ob er bei einem Verkauf an eine Gesellschaft auf die Umsatzsteuerbefreiung verzichten kann. Die DGT stellt klar, dass dies zulässig ist, sofern der Käufer ein Steuerpflichtiger mit Recht auf Vorsteuerabzug ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit für den anfragenden Übertragenden, auf die Befreiung von der Mehrwertsteuer zu verzichten.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen ist von der MwSt. befreit, aber der Verkäufer kann auf diese Befreiung verzichten. Zu diesem Zweck muss dies dem Erwerber vor oder während der Übergabe nachweislich mitgeteilt werden, und dieser muss seinen Status als Steuerpflichtiger mit Abzugsberechtigung erklären. Im Falle eines Verzichts ist der Steuerpflichtige der Transaktion die erwerbende Gesellschaft.

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