Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium
Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.
Geltende Auffassung
Der Eigentumsübergang erfolgt in dem Veranlagungszeitraum, in dem die tatsächliche Übergabe der Sache stattfindet. Bei Immobilien wird dies durch die Inbesitznahme, die Schlüsselübergabe oder die Beurkundung einer öffentlichen Urkunde nachgewiesen. Kann die tatsächliche Übergabe bei einem privatrechtlichen Vertrag nicht nachgewiesen werden, gilt das Datum der öffentlichen Urkunde als Zeitpunkt der Übertragung.
Die Position der DGT bleibt in der gesamten analysierten Sequenz konstant. Das Kriterium legt fest, dass die Übertragung nicht allein durch den Vertragsschluss erfolgt, sondern durch die Tradition oder Übergabe der Sache. Die Auskünfte wiederholen, dass die Schlüsselübergabe oder die Inbesitznahme gültige Mittel sind, um diesen Meilenstein gegenüber der öffentlichen Urkunde nachzuweisen.
Analyse auf Grundlage von 11 der 11 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 27. September 2026.