Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0059-24 15. Februar 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Veräußerungsgewinn aus Immobilienverkäufen: Steuerliche Zuordnung erfolgt mit der Übergabe der Sache

Eine Steuerzahlerin erkundigt sich, wann der Verkauf eines geerbten Grundstücks zu deklarieren ist, wenn der private Kaufvertrag im Januar und die notarielle Beurkundung im November erfolgt. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn in dem Zeitraum zuzurechnen ist, in dem die Übergabe der verkauften Sache stattfindet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en IRPF de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La ganancia o pérdida patrimonial se imputa en el periodo impositivo en que tiene lugar la alteración patrimonial, es decir, en el momento de la entrega de los bienes. Para inmuebles, el otorgamiento de escritura pública equivale a la entrega, salvo que se acredite la entrega en un momento anterior mediante medios de prueba admitidos. En ausencia de prueba de entrega previa, se tomará la fecha de la escritura pública.

E-Mail
Kontakt