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Eine Steuerpflichtige fragt, ob sie weiterhin Immobilienerträge für eine Wohnung versteuern muss, die durch einen privatschriftlichen Vertrag ohne notarielle Beurkundung verkauft wurde. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung entweder mit der Übergabe der Sache oder der Erteilung der öffentlichen Urkunde erfolgt.
Cuestión planteada Si debe seguir imputando rentas inmobiliarias en el IRPF por la vivienda transmitida.
La transmisión de la vivienda se entiende producida en el periodo en que se otorgue la escritura pública, salvo que se acredite la entrega de la misma en un momento anterior. La entrega de la cosa puede realizarse mediante la puesta en poder y posesión, la entrega de llaves o el otorgamiento de escritura pública. Será el momento de dicha entrega a partir del cual se debe dejar de imputar rentas inmobiliarias. En ausencia de prueba de la entrega, se tomará la fecha de la escritura pública.
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