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V2045-23 13. Juli 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Berechnung des Veräußerungsgewinns bei Immobilienverkäufen in Fremdwährung durch Umrechnung in Euro

Eine in Spanien ansässige Person erkundigte sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes beim Verkauf einer im Ausland erworbenen und in argentinischen Pesos veräußerten Immobilie. Die DGT stellt klar, dass die Differenz in der Originalwährung zu berechnen und das Ergebnis zum Wechselkurs des Datums der Transaktion in Euro umzurechnen ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

Die Entscheidung der DGT

La ganancia o pérdida patrimonial se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión. Cuando se operen en moneda extranjera, se debe calcular la diferencia en dicha moneda y convertir el resultado a euros según el tipo de cambio vigente en la fecha de la alteración patrimonial. Si posteriormente se convierten las divisas recibidas a euros, el resultado por diferencia de cambio se imputará en el momento del cobro o pago.

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