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V0719-15 4. März 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · urbanización de terrenos

Erschließungsleistungen für Grundstücke im Ausland unterliegen nicht der spanischen MwSt.

Ein Unternehmen, das Erschließungsleistungen für Grundstücke in Afrika für einen spanischen Kunden erbringt, fragt, ob die MwSt. zu erheben ist oder die Umkehr der Steuerschuldnerschaft anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass die Leistung, da sie mit außerhalb Spaniens gelegenen Immobilien in Zusammenhang steht, nicht der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Der Interessent hinterfragt die Art und Weise, wie er dem Leistungsempfänger in Rechnung stellen muss, ob er die Umsatzsteuer erheben muss oder nicht, ob er die Umkehr der Steuerschuldnerschaft anwenden und dies in der Rechnung erwähnen muss oder ob er die Rechnung einfach ohne Erhebung eines Steuerbetrags ausstellen soll.

Die Entscheidung der DGT

Erschließungsleistungen für Grundstücke gelten als mit Immobilien verbunden, und ihr Ort ist der Ort, an dem sich diese Vermögenswerte befinden. Da es sich um in Afrika gelegene Grundstücke handelt, befindet sich die Leistung nicht im Anwendungsbereich der Steuer und unterliegt nicht der Umsatzsteuer. Da es sich nicht um eine steuerpflichtige Leistung handelt, findet die Umkehr der Steuerschuldnerschaft keine Anwendung. Die Rechnung muss den Rechnungsstellungsvorschriften entsprechen, wobei die Angaben zum Steuersatz und zum Steuerbetrag wegzulassen sind.

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