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V0719-15 4. März 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · urbanización de terrenos

Erschließungsleistungen für Grundstücke im Ausland unterliegen nicht der spanischen MwSt.

Ein Unternehmen, das Erschließungsleistungen für Grundstücke in Afrika für einen spanischen Kunden erbringt, fragt, ob die MwSt. zu erheben ist oder die Umkehr der Steuerschuldnerschaft anzuwenden ist. Die DGT stellt fest, dass die Leistung, da sie mit außerhalb Spaniens gelegenen Immobilien in Zusammenhang steht, nicht der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cuestiona el interesado por la forma en que debe facturar al destinatario del servicio, si debe repercutir o no IVA, si debe o no aplicar la regla de inversión del sujeto pasivo y así mencionarlo en factura o bien si debe emitir la factura simplemente sin repercutir cuota alguna.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de urbanización de terrenos se consideran relacionados con bienes inmuebles y su localización es el lugar donde estos radiquen. Al realizarse la urbanización en África, la prestación no se localiza en el territorio de aplicación del impuesto y no está sujeta al IVA. Al no existir sujeción, no es aplicable la regla de inversión del sujeto pasivo. La factura debe cumplir con los requisitos reglamentarios, omitiendo los datos de tipo de gravamen y cuota tributaria.

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