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Logement de vacances : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 9 rescrits · 2016–2026

Doctrine en vigueur

La location de logements de vacances est considérée comme une activité économique lorsque des services propres à l'industrie hôtelière, tels que le nettoyage ou la blanchisserie, sont fournis. Sous cette condition, les bâtiments destinés à ladite exploitation peuvent appliquer des coefficients d'amortissement de bâtiments industriels (maximum 3 % et 68 ans). Si ces services ne sont pas fournis, les revenus sont qualifiés de revenus du capital immobilier.

La position de la DGT reste constante dans la distinction entre les revenus du capital immobilier et l'activité économique basée sur la prestation de services hôteliers. L'évolution montre une plus grande précision technique en permettant l'application de coefficients d'amortissement de bâtiments industriels pour ces exploitations. Aucun changement n'est observé dans la nature de la qualification fiscale, mais plutôt une consolidation de ses effets comptables.

Points de bascule

  1. V0690-26

    Permet d'appliquer des coefficients d'amortissement de bâtiments industriels (maximum 3 % et 68 ans) si des services de l'industrie hôtelière sont fournis.

Analyse fondée sur 9 des 9 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 29 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

9

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