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V0124-19 18 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Le propriétaire d'un logement mis à disposition d'un proche pour location saisonnière est imposé sur les revenus du capital immobilier

Un propriétaire s'interroge sur l'imposition liée à la mise à disposition de son logement à une tante pour une exploitation en location saisonnière. La DGT précise que le propriétaire sera imposé sur les revenus du capital immobilier, tandis que la tante sera imposée sur les revenus du capital mobilier ou sur les revenus d'activités économiques selon son mode d'exploitation.

La question posée

Question posée : Imposition de la cession du logement tant pour le consultant que pour son proche.

La position de la DGT

Le propriétaire du logement devra comptabiliser des revenus du capital immobilier, sauf si les conditions pour être considéré comme une activité économique sont réunies. La tante, en tant que locataire, aura des revenus du capital mobilier provenant de la sous-location, à moins que l'exploitation ne constitue une activité économique en fournissant des services complémentaires propres à l'industrie hôtelière.

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