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V0124-19 18 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Le propriétaire d'un logement mis à disposition d'un proche pour location saisonnière est imposé sur les revenus du capital immobilier

Un propriétaire s'interroge sur l'imposition liée à la mise à disposition de son logement à une tante pour une exploitation en location saisonnière. La DGT précise que le propriétaire sera imposé sur les revenus du capital immobilier, tandis que la tante sera imposée sur les revenus du capital mobilier ou sur les revenus d'activités économiques selon son mode d'exploitation.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la cesión de la vivienda tanto en el consultante como en su familiar.

La position de la DGT

El propietario de la vivienda deberá computar rendimientos del capital inmobiliario, salvo que concurran los requisitos para considerarse actividad económica. La tía, como arrendataria, tendrá rendimientos del capital mobiliario por el subarrendamiento, a menos que la explotación constituya una actividad económica al prestar servicios complementarios propios de la industria hotelera.

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