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Une contribuable aux Canaries s'interroge sur la possibilité d'utiliser la Réserve pour l'Investissement aux Canaries (RIC) lors de l'achat et de la réhabilitation d'un logement destiné à la location saisonnière. La DGT précise que cela dépendra de la qualification de la location : soit comme activité économique, soit comme revenu du capital immobilier.
Cuestión planteada Si la adquisición de dicha vivienda y el coste de su rehabilitación son aptos para materializar la Reserva para Inversión en Canarias (RIC) dotada por la consultante.
Para que la inversión sea apta para la RIC, el inmueble debe estar afecto a una actividad económica. El arrendamiento de inmuebles es actividad económica solo si se emplea al menos una persona con contrato laboral a jornada completa o si se prestan servicios propios de la industria hotelera (como restauración o limpieza durante la estancia). Si la limpieza solo se realiza al entrar o salir, los ingresos serán rendimientos del capital inmobiliario y no permitirán la RIC.
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