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V0690-26 27 mars 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · amortización

Application des coefficients des bâtiments industriels aux immeubles d'exploitation touristique avec services hôteliers

Une consultation porte sur les coefficients d'amortissement applicables aux bâtiments destinés à l'hébergement de vacances avec exploitation touristique. La DGT détermine que, si des services propres à l'industrie hôtelière sont fournis, les coefficients relatifs aux bâtiments industriels peuvent être appliqués.

La position de la DGT

Los edificios destinados a la explotación turística en régimen de vivienda vacacional pueden aplicar los coeficientes de amortización de edificios industriales (3% máximo y 68 años) siempre que se presten servicios propios de la industria hotelera. Esto se fundamenta en que las actividades turísticas se encuadran en el ámbito de la Ley de Industria. De este modo, se permite su identificación en las tablas de amortización del Impuesto sobre Sociedades.

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