Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
Dans le régime de la communauté de biens, la titularité du logement est déterminée par la proportion des apports de chaque conjoint et de la communauté de biens. Les sommes versées avec des fonds communautaires pour amortir le prêt sont imputées à hauteur de 50 % à chaque conjoint. Le titulaire d'origine ne peut comptabiliser que 50 % de ces paiements communautaires pour la déduction, auxquels s'ajoutent ses propres apports propres. Le conjoint qui acquiert une quote-part indivise par le biais de fonds communautaires après la suppression de la déduction n'a pas le droit de l'appliquer.
La position de la DGT reste constante dans la détermination de la propriété en indivision basée sur les apports. Le critère établit de manière répétée que l'utilisation de fonds communautaires pour amortir une dette génère une propriété partagée qui limite le droit à la déduction pour le conjoint qui acquiert la part après 2012. Aucun changement n'est observé dans l'interprétation de l'imputation des paiements à hauteur de 50 % pour chaque conjoint.
Analyse fondée sur 10 des 12 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 27 septembre 2026.