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V2236-20 1 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · régimen de gananciales

Répartition de la déduction pour résidence principale entre époux sous le régime de la communauté de biens selon l'apport de chacun

Un contribuable s'interroge sur la possibilité, après un mariage sous le régime de la communauté de biens, pour les deux époux de bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale sur les mensualités d'un prêt hypothécaire contracté par l'un d'eux avant l'union. La DGT précise que la titularité du logement se répartit proportionnellement en fonction des apports respectifs de chaque conjoint et de la communauté de biens.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad por ambos cónyuges, a partir de contraer matrimonio, de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función, cada uno, del 50 por ciento de los fondos gananciales destinados a amortizar el endeudamiento adquirido por el cónyuge que adquirió la vivienda de soltero en 2012.

La position de la DGT

La titularidad de la vivienda adquirida antes del matrimonio y amortizada con fondos gananciales corresponde pro indiviso a los cónyuges y a la sociedad de gananciales según sus aportaciones. Los pagos realizados con fondos gananciales para reducir la deuda se imputan por mitad a cada cónyuge. El titular originario solo podrá computar el 50 por ciento de dichos pagos para su deducción, siempre que cumpla los requisitos del régimen transitorio. El cónyuge que adquiere propiedad mediante fondos gananciales tras 2013 no tendrá derecho a la deducción porque esta fue suprimida.

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