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Un conjoint a fait l'acquisition d'un logement avant son mariage sous le régime de la communauté de biens et s'interroge sur la répartition de la propriété et du droit à la déduction pour résidence principale. La DGT précise que la propriété est répartie proportionnellement selon les fonds apportés par chacun et par la communauté de biens.
Cuestión planteada Titularidad que el consultante, cónyuge B, adquiere sobre la vivienda, con el fin de determinar qué ha de incluir en su declaración por el IRPF.
Si la vivienda es familiar y se financia con fondos gananciales, la titularidad corresponde pro indiviso a los cónyuges y a la sociedad de gananciales según sus aportaciones. Los pagos realizados con fondos gananciales para amortizar la deuda se imputan al 50% a cada cónyuge. El cónyuge que adquirió la propiedad tras 2012 no tendrá derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual.
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