Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La réduction du résultat net positif s'applique lors de la première période où celui-ci est positif et lors de la suivante, à condition que l'activité économique soit maintenue. Pour le début d'activité, le contribuable doit déterminer son résultat par estimation directe et ne pas avoir exercé d'activité auparavant sous des régimes tels que celui des non-résidents. Dans le domaine de la location, la réduction de 70 % exige que le locataire soit une Administration publique ou une entité de la Loi 49/2002 à des fins de location sociale ou de vulnérabilité, ou que le logement fasse partie de programmes spécifiques.
La position de la DGT montre une spécialisation des cas de réduction. Alors que le critère relatif au début d'activité et à la temporalité de la réduction reste constant, de nouvelles modalités de réduction de 70 % liées au logement protégé et social ont été intégrées. La doctrine a précisé que le début d'activité nécessite le respect des conditions de résidence et du régime d'estimation directe.
Points de bascule
Introduit la possibilité d'appliquer la réduction de 70 % si le locataire est une entité à but non lucratif de la Loi 49/2002 destinée à la location sociale ou à la vulnérabilité.
Analyse fondée sur 50 des 50 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 20 septembre 2026.