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Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à la réduction prévue à l'article 23.2 de la LIRPF pour la location de chambres à des étudiants et à des proches de convalescents. La DGT précise que l'application de la réduction de 50 % est conditionnée par l'affectation du bien à la résidence principale du locataire.
Question posée : Demande de savoir s'ils sont considérés comme des baux d'habitation afin de pouvoir appliquer la réduction de l'article 23.2 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Pour appliquer la réduction de 50 % prévue à l'article 23.2 de la LIRPF, le bail doit porter sur un bâtiment dont la destination principale est de satisfaire le besoin permanent de logement du preneur. Il doit être prouvé que l'immeuble est destiné à l'habitation et que l'usage exclusif incombe à la personne physique déterminée dans le contrat. La réunion de ces conditions est une question de fait qui doit être évaluée par les organes de Gestion et d'Inspection.
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