Doctrine par thème · Observatoire DGT

Travaux connexes : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 27 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

Pour appliquer le taux de 10 % en matière de réhabilitation, les travaux doivent remplir un critère qualitatif (plus de 50 % du coût consacré aux éléments structurels, façades, toitures ou éléments analogues/connexes) et un critère quantitatif (coût supérieur à 25 % de la valeur de l'édifice hors terrain). L'aptitude à l'usage d'habitation est déterminée par des caractéristiques objectives de conception et de construction, sans que le certificat d'habitabilité ne soit indispensable.

La position de la DGT reste constante dans la définition des conditions de réhabilitation, exigeant systématiquement le seuil de 50 % pour les éléments structurels ou connexes et de 25 % de la valeur de l'immeuble. L'évolution montre une plus grande précision dans la détermination de l'aptitude à l'usage d'habitation, en précisant que le certificat d'habitabilité n'est pas nécessaire.

Points de bascule

  1. V1013-26

    Précise que l'aptitude à l'usage d'habitation est déterminée par des caractéristiques objectives de conception et de construction, sans que le certificat d'habitabilité ne soit indispensable.

Analyse fondée sur 26 des 27 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24

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