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V0950-21 19 avril 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'autoliquidation de la TVA pour les travaux de réhabilitation est soumise à des conditions de coût et d'objet

Une société s'interroge sur l'éligibilité de la rénovation de ses entrepôts au mécanisme de l'autoliquidation de la TVA par le preneur. La DGT précise que pour bénéficier de ce dispositif, les travaux doivent porter sur la construction ou la réhabilitation de bâtiments et respecter les limites relatives au coût et à la nature des interventions.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la inversión del sujeto pasivo en las obras de adecuación descritas.

La position de la DGT

La inversión del sujeto pasivo requiere que el destinatario sea empresario o profesional y que las operaciones sean de construcción o rehabilitación de edificaciones. Para que se considere rehabilitación, más del 50% del coste debe ser por obras de consolidación, elementos estructurales, fachadas, cubiertas o análogas. Además, el coste de las obras conexas debe ser inferior al de las obras de consolidación o análogas. Si las obras proyectadas no cumplen estos requisitos de rehabilitación, no se aplica la inversión del sujeto pasivo.

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