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V0950-21 19 avril 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

L'autoliquidation de la TVA pour les travaux de réhabilitation est soumise à des conditions de coût et d'objet

Une société s'interroge sur l'éligibilité de la rénovation de ses entrepôts au mécanisme de l'autoliquidation de la TVA par le preneur. La DGT précise que pour bénéficier de ce dispositif, les travaux doivent porter sur la construction ou la réhabilitation de bâtiments et respecter les limites relatives au coût et à la nature des interventions.

La question posée

Question posée : Application du mécanisme d'autoliquidation aux travaux d'aménagement décrits.

La position de la DGT

Le mécanisme d'autoliquidation exige que le destinataire soit un entrepreneur ou un professionnel et que les opérations portent sur l'urbanisation, la construction ou la réhabilitation. Pour qu'un travail soit considéré comme une réhabilitation, son objet principal doit être la reconstruction (plus de 50 % du coût dans les éléments structurels, les façades, les toitures ou des travaux analogues/connexes) et le coût total doit excéder 25 % de la valeur de l'édifice. Si les travaux projetés ne sont pas qualifiés de réhabilitation selon ces paramètres, le mécanisme d'autoliquidation ne s'applique pas.

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