Bailleurs et locataires : nouvelles mesures pour renforcer la stabilité des contrats de logement principal

Qui est concerné

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les locataires, la norme cherche à réduire l'incertitude et les coûts liés à la rotation (déménagements, dépôts de garantie, changements d'environnement) en tentant de garantir un maintien plus long dans le logement. Pour les bailleurs, en particulier les personnes morales, le cadre réglementaire tend à limiter la capacité de fixer de nouveaux loyers en dehors de l'évolution contractuelle après l'échéance. Le marché de la location s'oriente vers un modèle de plus grande stabilité, similaire à d'autres systèmes européens, réduisant ainsi les périodes de vacance.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Questions fréquentes

Quel est l'objectif principal de ce décret-loi royal ?

Renforcer la stabilité des contrats de location de la résidence principale afin d'éviter que l'expiration du contrat ne soit utilisée pour répercuter des hausses de prix sur les ménages.

Qui est concerné par cette réglementation ?

Elle affecte tous les acteurs du marché de la location de la résidence principale, y compris les bailleurs (particuliers et personnes morales) et les locataires.

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