Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Qualitatives Erfordernis — Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2018–2026

Geltende Auffassung

Damit Arbeiten als Sanierungsmaßnahmen gelten, müssen kumulativ zwei Anforderungen erfüllt sein. Die qualitative Anforderung verlangt, dass mehr als 50 % der Kosten für strukturelle Elemente, Fassaden, Dächer oder ähnliche/verbundene Elemente aufgewendet werden. Die quantitative Anforderung setzt voraus, dass die Kosten der Arbeiten 25 % des Wertes des Gebäudes ohne Grund und Boden übersteigen. Zudem muss das Gebäude aufgrund seiner Gestaltung und rechtlichen Bestimmung für Wohnzwecke geeignet sein.

Die Position der DGT bleibt in der Definition der Sanierungsanforderungen konstant. Im Laufe der Jahre hat die Verwaltung die Anforderungen der Schwellenwerte von 50 % bei den qualitativen Kosten und 25 % beim quantitativen Wert beibehalten. Die Entwicklung zeigt eine terminologische Präzisierung durch die explizite Einbeziehung von „ähnlichen oder verbundenen“ Elementen sowie der Eignung für Wohnzwecke.

Wendepunkte

  1. V0307-19

    Der Umfang des qualitativen Erfordernisses wird erweitert, indem Elemente einbezogen werden, die strukturellen Elementen, Fassaden oder Dächern „ähnlich“ sind.

  2. V5449-26

    Es wird präzisiert, dass die Eignung für Wohnzwecke durch die Gestaltung und die rechtliche Bestimmung bestimmt wird, ohne dass eine Wohnbescheinigung (cédula de habitabilidad) zwingend erforderlich ist.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 13. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8
V3356-19 10. Dez. 2019

Anwendung der Steuerschuldnerübernahme bei Gebäudesanierungen

SG de Impuestos sobre el Consumo
inversión del sujeto pasivorehabilitación de edificacionesejecución de obraempresario o profesionalrequisito cualitativo LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

Auf Ihren Fall anwenden

Umsatzsteuer-BeratungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt