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V3356-19 10. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Steuerschuldnerübernahme bei Gebäudesanierungen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Installation von Ausstattungen in seinen Lagern als Gebäudesanierung gilt und ob die Steuerschuldnerübernahme angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung dieses Mechanismus davon abhängt, ob die Arbeiten die qualitativen und quantitativen Anforderungen an eine Sanierung erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se cuestiona si las obras efectuadas tienen la consideración de rehabilitación de conformidad con el artículo 20.Uno.22ºB de la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido así como la posibilidad de aplicar la regla de inversión de sujeto pasivo.

Die Entscheidung der DGT

Para que opere la inversión del sujeto pasivo, la obra en su conjunto debe ser de construcción, rehabilitación o urbanización. En el caso de rehabilitación, se debe cumplir un requisito cualitativo (más del 50% del coste en obras de consolidación, estructurales, fachadas o cubiertas, o análogas/conexas) y un requisito cuantitativo (coste superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo). La determinación de si se cumplen estos requisitos es una cuestión de hecho que debe acreditar el consultante.

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