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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf von Abstellräumen nach der Sanierung einer Immobilie von der Umsatzsteuer befreit ist. Die DGT erläutert, dass die Besteuerung davon abhängt, ob die Arbeiten die qualitativen und quantitativen Anforderungen an eine Sanierung erfüllen.
Cuestión planteada Si la transmisión de los trasteros se encuentra exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Si las obras cumplen los requisitos de rehabilitación (objeto principal de reconstrucción y coste superior al 25% del valor del inmueble), la venta de los trasteros será la primera entrega y estará sujeta a IVA. Si no se cumplen dichos requisitos, la transmisión será una segunda entrega y estará exenta de IVA. En caso de exención, el sujeto pasivo puede renunciar a ella para aplicar la inversión del sujeto pasivo.
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