Zurück zum Index
V0307-19 14. Februar 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Anwendung des ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 10 % bei Sanierungsarbeiten, wenn der Eigentümer als Bauträger auftritt

Ein Privatmann erkundigt sich, ob Sanierungsarbeiten an seinem Hauptwohnsitz, die durch versteckte Mängel verursacht wurden, dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz unterliegen können. Die DGT stellt klar, dass der Satz von 10 % anzuwenden ist, wenn der Eigentümer die Eigenschaft eines Bauträgers besitzt und die Arbeiten die qualitativen sowie quantitativen Anforderungen an Sanierungsmaßnahmen erfüllen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si les resulta de aplicación el tipo reducido del Impuestos sobre el Valor Añadido a las referidas obras de rehabilitación.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10%, las obras deben ser consecuencia de un contrato directo entre promotor y contratista. El propietario de la vivienda puede ser considerado promotor si decide, impulsa y financia las obras para su uso propio. Las obras deben cumplir un requisito cualitativo (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas, cubiertas o análogas) y un requisito cuantitativo (coste superior al 25% del valor de la edificación sin el suelo).

E-Mail
Kontakt