Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Garantisiertes Kapital: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 12 Auskünfte · 2014–2024

Geltende Auffassung

Die Bemessungsgrundlage für die gestaffelte AJD-Steuer (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados) ist der Betrag der Verpflichtung oder des garantierten Kapitals. Diese Bemessungsgrundlage umfasst das ausstehende Kapital, die Zinsen, Entschädigungen, Vertragsstrafen und andere ähnliche Posten. Falls der Betrag der garantierten Summe nicht angegeben ist, wird er auf der Grundlage des Kapitals zuzüglich drei Jahren Zinsen ermittelt.

Die Position der DGT bleibt bei der Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die gestaffelte AJD-Steuer konstant. In den verschiedenen Auskünften wurde wiederholt, dass die Bemessungsgrundlage das garantierte Kapital zuzüglich Nebenkosten ist, unabhängig davon, ob es sich um Abtretungen von Darlehen, Bewertungsänderungen oder Unterhypotheken handelt. Die einzige Neuerung ist die ergänzende Regel zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage, wenn der garantierte Betrag nicht bekannt ist.

Wendepunkte

  1. V2123-24

    Führt eine Regel zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage bei Fehlen von Daten ein: Als Grundlage dienen das Kapital und drei Jahre Zinsen.

Analyse auf Grundlage von 11 der 12 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 27. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

12

Auf Ihren Fall anwenden

ImmobiliensteuerSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Immobilienkauf-RechnerSchätzen Sie die Auswirkung auf Ihren Fall in zwei Minuten.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt