Doctrine par thème · Observatoire DGT

Logement familial : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine nuancée Confiance élevée 13 rescrits · 2016–2025

Doctrine en vigueur

L'imputation de revenus immobiliers n'est pas applicable pour le logement familial dont l'usage est attribué à l'ex-conjoint ou aux enfants en vertu de l'article 96 du Code civil, indépendamment du fait qu'il s'agisse de la résidence habituelle de l'autre parent. Toutefois, s'il n'existe pas d'attribution judiciaire du droit d'usage et que l'ex-conjoint y réside, le propriétaire doit imputer des revenus immobiliers au titre de sa quote-part de propriété.

La position de la DGT reste constante sur la non-imputation des revenus lorsqu'il existe une attribution d'usage selon l'article 96 du Code civil (V1929-17, V1594-19, V1409-25). L'évolution se limite à préciser que l'absence d'une décision judiciaire d'attribution oblige l'imputation des revenus si l'ex-conjoint réside dans le bien immobilier (V1409-25).

Points de bascule

  1. V1409-25

    Établit que l'absence d'attribution judiciaire du droit d'usage oblige le propriétaire à imputer des revenus immobiliers si l'ex-conjoint réside dans le logement.

Analyse fondée sur 13 des 13 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 27 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

13
V5055-16 22 nov. 2016

L'imputation des revenus locatifs dépend de la titularité juridique du bien

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
rendimientos del capital inmobiliariorégimen de ganancialestitularidad jurídicaindividualización de rentasvivienda familiar LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 11LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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