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V1409-25 24 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour la quote-part de copropriété d'un logement

Une personne souhaite savoir si elle doit imputer des revenus immobiliers pour un logement dont elle est copropriétaire à hauteur de 50 % et que son ex-époux utilise comme résidence principale. La DGT répond qu'en l'absence d'attribution judiciaire du droit d'usage, la propriétaire doit imputer des revenus au titre de sa part de l'immeuble.

La question posée

Question posée : Demande de savoir s'il convient d'imputer des revenus immobiliers pour ledit logement au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

L'imputation de revenus immobiliers pour le logement familial dont l'usage est attribué à l'ex-conjoint ou aux enfants en vertu de l'article 96 du Code civil n'est pas applicable, même s'il ne s'agit pas de la résidence habituelle de l'autre parent. Toutefois, s'il n'existe pas d'attribution du droit d'usage par décision judiciaire et que l'ex-conjoint y réside, le propriétaire doit imputer des revenus immobiliers pour la quote-part dont il est titulaire.

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