Doctrine par thème · Observatoire DGT

Réduction du principal : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

← Observatoire DGT

Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 10 rescrits · 2017–2024

Doctrine en vigueur

Le remboursement de montants au titre des clauses de taux plafond et des intérêts compensatoires ne s'intègre pas dans la base imposable de l'IRPF (Impôt sur le revenu des personnes physiques). Si le montant est versé sur le compte du contribuable, celui-ci doit ajouter à l'impôt net étatique et autonome les montants indûment déduits au cours des exercices non prescrits. Pour éviter cette régularisation, l'entité financière doit affecter directement les montants à la réduction du principal du prêt.

La position de la DGT reste constante depuis 2017. Le critère établit que le remboursement n'est pas un revenu, mais impose une régularisation des déductions si l'argent transite par le compte du contribuable. La seule façon d'éviter l'ajout à l'impôt net est l'application directe à la réduction du principal.

Analyse fondée sur 10 des 10 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

10
V0082-18 18 janv. 2018

Le remboursement des clauses de taux plancher n'est pas intégré dans la base imposable, mais la déduction pour résidence principale doit être régularisée

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
cláusula suelodeducción por inversión en vivienda habitualcuota líquidabase de deducciónprescripción LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional cuadragésima quintaRIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 59
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2135-17 17 août 2017

Les remboursements liés aux clauses de taux plafond et leurs intérêts ne sont pas intégrés dans la base imposable de l'IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
cláusula suelobase imponiblededucción por inversión en vivienda habitualcuota líquidaintereses indemnizatorios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional cuadragésima quintaRIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 59
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2115-17 10 août 2017

Les remboursements liés aux clauses de taux plancher ne sont pas intégrés dans la base imposable et aucune régularisation n'est requise en cas de réduction du principal

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
cláusula suelodeducción por inversión en vivienda habitualcuota líquidabase imponibleintereses indemnizatorios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 45ªReal Decreto-ley 1/2017
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2042-17 27 juil. 2017

Le remboursement des intérêts liés aux clauses de taux plafond n'est pas imposable dans la base imposable de l'IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
cláusula suelobase imponiblededucción por inversión en vivienda habitualcuota líquidaintereses indemnizatorios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional cuadragésima quintaRIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 59
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

Appliquez-le à votre cas

Loi Beckham et fiscalité des impatriésParlez à l'équipe qui applique cette doctrine au quotidien.
Simulateur IRPF 2026Estimez l'impact sur votre situation en deux minutes.
Parler à l'équipe fiscaleNous vérifions si ce critère vous concerne et ce qu'il implique.
Email
Contact