Aller au contenu
Retour à l'index
V0082-18 18 janvier 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cláusula suelo

Le remboursement des clauses de taux plancher n'est pas intégré dans la base imposable, mais la déduction pour résidence principale doit être régularisée

Le consultant s'interroge sur la régularisation fiscale du remboursement des sommes liées aux clauses de taux plancher, précédemment utilisées pour la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond que le remboursement n'est pas imposable, mais qu'il convient de restituer la déduction appliquée lors des exercices non prescrits.

La question posée

Question posée : Ayant appliqué à l'époque la déduction pour investissement dans la résidence principale concernant le montant remboursé, le contribuable s'interroge sur la régularisation de la situation.

La position de la DGT

Le remboursement de montants au titre des clauses de plafond et des intérêts compensatoires n'est pas intégré dans la base imposable de l'IRPF. Si ces montants faisaient partie de l'assiette de la déduction pour résidence principale ou de la déduction régionale, le droit à la déduction est perdu et le montant doit être ajouté au montant net de l'impôt étatique et régional de l'exercice de l'accord. Cette régularisation ne concerne que les exercices non prescrits et ne s'applique pas si l'argent est directement affecté à la réduction du principal du prêt.

Réserver le premier rendez-vous offert