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V2095-17 4 août 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cláusula suelo

Le remboursement lié aux clauses de taux plancher n'est pas intégré dans la base imposable de l'IRPF

La requérante s'interroge sur le traitement fiscal du remboursement des montants issus de l'application de la clause de taux plancher de son prêt hypothécaire. La DGT précise que ces sommes ainsi que leurs intérêts ne doivent pas être intégrés dans la base imposable de l'impôt.

La question posée

Question posée : Traitement dans l'IRPF du montant perçu.

La position de la DGT

Le remboursement de montants au titre des clauses de plafond, que ce soit par accord ou par décision de justice, n'est pas intégré dans la base imposable de l'IRPF, y compris les intérêts compensatoires. Si ces montants ont été utilisés pour des déductions relatives à la résidence principale ou des déductions régionales lors d'exercices non prescrits, les montants indûment déduits doivent être ajoutés au montant net de l'impôt étatique et régional de l'exercice de l'accord. Il n'y aura pas de régularisation si les montants sont destinés directement à réduire le principal du prêt.

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