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Une fondation s'interroge sur l'obligation de payer l'IBI pour un immeuble comprenant des archives historiques et des jardins, mais accueillant également une activité hôtelière. La DGT répond que l'exercice d'une activité économique empêche l'exonération totale de l'immeuble.
Cuestión planteada Pregunta si procede girar en dicho inmueble el recibo del IBI por parte del Ayuntamiento, ya que el objetivo de la actividad hostelera es concienciar a los ciudadanos sobre el Patrimonio Histórico, no la de obtener recursos económicos.
La exención del IBI para monumentos o jardines históricos requiere que el inmueble no esté afecto a explotaciones económicas. La afección a una explotación es un requisito objetivo sobre el bien, independientemente de quién la realice. Si una parte del inmueble se usa para una actividad económica, como una cafetería o hospedería, no procede la exención y se debe pagar el impuesto por la totalidad del inmueble, sin posibilidad de prorrateo. Solo podría aplicarse la exención si concurren los supuestos de la Ley 49/2002 o si el contribuyente es una entidad pública.
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