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V1771-20 3 juin 2020 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · ibi

La location d'un bien immobilier bénéficiant d'une exonération d'IBI pour patrimoine historique entraîne la perte de ladite exonération

La question posée est de savoir si la location d'un édifice exonéré de l'IBI en tant que monument historique constitue une exploitation économique. La DGT répond que la location est une activité économique et que l'affectation du bien à cette exploitation annule l'exonération.

La question posée

Question posée : Si le fait de louer l'immeuble susmentionné peut être considéré comme l'exercice d'une exploitation économique, entraînant la perte consécutive de l'exonération dont il bénéficie.

La position de la DGT

L'exonération de l'IBI pour les biens déclarés monuments ou jardins historiques exige que l'immeuble ne soit pas affecté à des exploitations économiques. La location de biens immobiliers constitue une exploitation économique, par conséquent, la cession du bien, même partielle, entraîne la perte de l'exonération sur la totalité de l'immeuble. Le propriétaire doit communiquer cette modification à la mairie afin que la perte de l'avantage fiscal soit effective.

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