Doctrine par thème · Observatoire DGT

Location de logements : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

← Observatoire DGT

Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 12 rescrits · 2014–2024

Doctrine en vigueur

La distinction entre la location de logements (rubrique 861.1) et l'activité d'hébergement (groupe 685) dépend de la prestation de services additionnels tels que le nettoyage, le changement de linge, le service client ou la garde des bagages. La classification définitive dans l'IAE est régie par la qualification attribuée par les autorités compétentes en matière de tourisme de la Communauté autonome. Si le bien immobilier est uniquement mis à disposition sans services, il s'agit d'une location de logements.

La position de la DGT reste constante dans la différenciation entre location et hébergement basée sur la prestation de services. L'évolution montre un passage d'une définition basée sur la nature des services fournis vers une dépendance vis-à-vis de la qualification touristique attribuée par les autorités autonomes. Il n'y a pas de changements dans l'essence du critère, seulement une précision sur la compétence de classification.

Points de bascule

  1. V2318-22

    Établit que la classification dans l'IAE n'est pas de la compétence de la DGT, mais qu'elle est effectuée selon la qualification attribuée par les autorités compétentes en matière de tourisme de la Communauté autonome.

Analyse fondée sur 12 des 12 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 27 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

12
Email
Contact