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V1129-22 20 mai 2022 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

La location de logements sans services additionnels relève de l'épigraphe 861.1 de l'IAE

La consultation porte sur la distinction, au regard de l'IAE, entre la location de logements et les services d'hébergement. La DGT précise que l'absence de prestations complémentaires, telles que le nettoyage ou le changement de linge, caractérise une activité de location de logements et non d'hébergement.

La question posée

Cuestión planteada En relación con las consultas V0898-17 y V0106-22, se desea aclaración sobre el criterio para clasificar en las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas a las viviendas cuando se alquilan sin prestación de servicios de hospedaje.

La position de la DGT

La actividad de hospedaje (grupo 685) se diferencia del alquiler de viviendas (epígrafe 861.1) porque el hospedaje incluye servicios adicionales como limpieza, cambio de ropa, custodia de maletas o alimentación. Si el titular solo pone a disposición el inmueble sin prestar estos servicios, debe tributar en el epígrafe 861.1. No obstante, la clasificación depende de las circunstancias específicas y servicios que se aporten en cada caso.

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