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V0068-23 20 janvier 2023 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

La location de logements à usage touristique doit être imposée sous l'épigraphe 685 de l'IAE, indépendamment des services additionnels

Une consultante louant ou sous-louant des biens immobiliers à des fins touristiques s'interroge sur l'obligation de s'immatriculer sous l'épigraphe des hébergements extrahôteliers ou si l'épigraphe de location de logements est suffisant. La DGT répond que la location d'appartements touristiques se classe dans le groupe 685, que des services de nettoyage ou autres soient fournis ou non.

La question posée

Cuestión planteada ¿Para prestar ocasionalmente servicio de limpieza tiene que darse de alta en otro epígrafe? ¿Se consideraría que presta servicios hoteleros por lo que tendría que darse de alta en el grupo 685 "Alojamientos turísticos extrahoteleros"?

La position de la DGT

El alquiler de viviendas destinadas a fines turísticos o vacacionales se clasifica en el grupo 685 "Alojamientos turísticos extrahoteleros". Esta clasificación se aplica con independencia de que se presten o no servicios adicionales de hospedaje, como la limpieza o el cambio de ropa. La finalidad turística del arrendamiento prima sobre la prestación de servicios adicionales.

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