Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Endnutzer: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2018–2023

Geltende Auffassung

Die Vermietung von Wohnraum an einen Unternehmer oder Freiberufler ist von der Mehrwertsteuer (IVA) befreit, wenn nachgewiesen wird, dass keine Absicht zur Verwertung des Objekts besteht. Es ist eine zwingende Voraussetzung, dass der Vertrag ausdrücklich die natürliche Person benennt, die als Endnutzer fungieren wird. Die Befreiung greift nicht, wenn der Mieter die Befugnis hat, Untermieter zu bestimmen oder nachträglich Bewohner zu benennen.

Die Position der DGT ist seit 2018 konstant geblieben. Alle analysierten Auskünfte stimmen darin überein, dass die Befreiung die konkrete Benennung des Nutzers im Vertrag sowie das Verbot der nachträglichen Benennung von Bewohnern oder der Untervermietung erfordert.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 1. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8
V0272-22 14. Feb. 2022

Vermietung von Zimmern über Hotelmanagement unterliegt nicht der IDSD

SG de Fiscalidad Internacional
intermediación en líneagestión hotelerainterfaz digital multifacéticahecho imponiblegestor hotelero Ley 4/2020, del Impuesto sobre Determinados Servicios DigitalesLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

Auf Ihren Fall anwenden

Umsatzsteuer-BeratungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt