Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Baureifes Land: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Übertragung von Grundstücken unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA), wenn das Land baureif, erschlossen oder im Zuge der Erschließung ist. Wenn es sich um landwirtschaftliches Land handelt und noch keine materiellen Arbeiten zur physischen Umgestaltung begonnen wurden, ist die Transaktion von der Steuer befreit. Im Falle von Flächen, die ausschließlich für Parks, öffentliche Gärten oder öffentliche Verkehrsflächen bestimmt sind, gilt die Übertragung als steuerpflichtig, aber von der Steuer befreit.

Die Position der DGT ist seit 2014 konstant und konzentriert sich auf die Unterscheidung zwischen landwirtschaftlichem Land (befreit) und Land im Zuge der Erschließung oder baureifem Land (steuerpflichtig). Die jüngsten Auskünfte haben präzisiert, dass das Vorhandensein von Erschließungskosten, die vom Übertragenden getragen wurden, ausreicht, um das Land als im Zuge der Erschließung befindlich zu betrachten, was das Kriterium in Richtung der Steuerpflicht verschiebt.

Wendepunkte

  1. V0826-26

    Legt fest, dass das Land als im Zuge der Erschließung befindlich gilt, wenn der Übertragende Erschließungskosten getragen hat, was zur Steuerpflicht der IVA führt.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 13. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8

Auf Ihren Fall anwenden

Umsatzsteuer-BeratungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt