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Eine Gesellschaft, die Wohnungen vermietet, plant die Abspaltung und den Verkauf von bebaubaren Grundstücken sowie eines Einfamilienhauses. Die DGT stellt fest, dass eine Anmeldung in den Wirtschaftszweigen für die Projektentwicklung von Grundstücken und Gebäuden erfolgen muss, und analysiert die Umsatzsteuerpflicht der Verkäufe.
Cuestión planteada a.) Si resulta necesario darse de alta en algún epígrafe del Impuesto sobre Actividades Económicas por la segregación y venta de las parcelas.
Para la actividad de promoción inmobiliaria, la entidad debe darse de alta en los epígrafes 833.1 (promoción de terrenos) y 833.2 (promoción de edificaciones). La venta de parcelas edificables está sujeta al IVA. La transmisión de la vivienda unifamiliar con su parcela se considera una segunda entrega de edificaciones, la cual está exenta, salvo que se renuncie a la exención o la edificación sea objeto de rehabilitación o demolición.
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