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V0081-14 16. Januar 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · urbanización de terrenos

Die Übertragung von erschlossenem Bauland durch eine Gemeinde unterliegt der Umsatzsteuer

Eine Gemeinde erkundigte sich, ob der Tausch von zwei erschlossenen Grundstücken gegen ein anderes Grundstück der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinde als Unternehmerin agiert, da die Erschließung zum Zweck des Verkaufs oder der Übertragung erfolgte, weshalb die Transaktion steuerpflichtig ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflicht hinsichtlich der durch diese Stadtverwaltung vorgenommenen Übertragung.

Die Entscheidung der DGT

Öffentliche Körperschaften üben unternehmerische Tätigkeiten aus, wenn sie Parzellen übertragen, die sie selbst erschlossen haben. Da es sich um Baugrundstücke oder bebaubares Land handelt, kann die Operation nicht unter die Befreiung für nicht bebaubares Land fallen. Daher unterliegt die Übertragung dieser Grundstücke durch die Stadtverwaltung der Umsatzsteuer.

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